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【経済】9月首都圏マンション発売戸数、8カ月連続減 駆け込み反動で44.1%減

3152.jpg

1: 生姜茗荷 ★@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:08:19.30 ID:???0.net

9月首都圏マンション発売戸数、8カ月連続減 駆け込み反動で44.1%減
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL16H6R_W4A011C1000000/

不動産経済研究所(東京・新宿)が16日発表したマンション市場動向調査によると、
9月の首都圏の新規発売戸数は前年同月比44.1%減の3336戸だった。減少は8カ月連続。
減少幅は5年11カ月ぶりの落ち込みを記録した8月(49.1%減)からやや縮小したものの、消費増税による駆け込み需要の反動減が続いた。

 9月単月でみると、米リーマン・ショックがあった2008年(53.3%減)以来6年ぶりの落ち込み幅だった。
昨年9月は、マンションの購入契約を月末までにすると5%の消費税率が適用される経過措置の終了間際で駆け込み需要が大きく、今年はその反動が出た。

 実際に売れた戸数の割合を示す月間契約率は71.6%と前年同月から12.0ポイント低下した。
東京多摩地区や埼玉県、千葉県などの郊外で契約率が低下した。
ただ、東京23区や神奈川県では契約率が70%を超えたため、好不調の目安となる70%を2カ月ぶりに上回った。

 近畿圏の9月の発売戸数は50.2%減の1829戸。月間契約率は3.6ポイント低下し、76.9%だった。


引用元: 【経済】9月首都圏マンション発売戸数、8カ月連続減 駆け込み反動で44.1%減




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2: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:09:02.05 ID:8PAE0qQy0.net

世界中で不動産買いまくってる中国人でも日本は避けるんだな。


3: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:09:27.19 ID:/CpWVob40.net

控除があっても消費税払いたくないもんなぁww


4: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:09:49.74 ID:ShLKZao/0.net

アベノミクス(笑)


5: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:09:55.51 ID:KHEODi+90.net

5%に戻せ


6: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:10:05.11 ID:XJd04yze0.net

ゲリノミクスの効果が出てますね
どれだけ増税課せば溜め込んだ金を使ってくれるのか(´・ω・`)


7: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:11:40.79 ID:aXpN12Xr0.net

そんなもんだろうw マンションですからそう簡単に需要が元に戻らないでしょう。車もしかり、おまけにこの不安点な天気じゃ、経済損失もかなりでているかと


8: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:13:08.82 ID:+LCNBCcA0.net

>>1
住宅購入に消費税なんて掛けるからだろ。高福祉国家の
スウェーデンですら住宅購入は非課税。つか課税してる国の
方が珍しい。


9: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:13:49.82 ID:OimQ9IJW0.net

>>2
中国人が買っても、これだけ減ってるんじゃないの
日本人しか買わないならもっと激減してるってこと


10: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:13:57.85 ID:187lgiBm0.net

増税で景気回復(笑)


11: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:14:02.47 ID:DkM4DXsv0.net

>>5
いや消費税廃止して
いらんやろこんなもの!!!昔なかったやろ
その頃のがまだましな生活してたし


12: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:14:17.47 ID:OsIuIBn40.net

台風きたし、モデルルームに行けなかったんだねww


13: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:15:26.05 ID:O0zKidjr0.net

住宅がそんなバカスカ売れ続けてたまるか


14: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:17:05.45 ID:pCduKO0S0.net

>>9
首都圏のマンションを最近購入した人の半分以上は中国人らしいよ
日本人はあんま買ってない


15: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:18:06.35 ID:TkcExRl60.net

>>14
記事かデータありますか?見たい


16: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:18:10.21 ID:xTM5vj3l0.net

マンション売れないと、家具もカーテンも家電もしんどそう


17: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:18:39.20 ID:S1k7oRqo0.net

発売しなきゃ売れないからな
売る気がないだけ
それでも存続できるぬるい業界体質が問題


18: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:20:05.54 ID:Sq3IvyKZ0.net

2010年の民主時代と比べてみると安倍がいかにクソか良くわかるよ


19: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:20:56.20 ID:OsIuIBn40.net

さすがにもう人手不足とかいうのはやめたか?


20: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:21:08.06 ID:7agqKGwp0.net

ジミンガー必死だなwww


21: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:21:59.45 ID:VmhAeSul0.net

9月のいいわけなによ
台風は10月だぞ


22: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:22:20.17 ID:yIhHbraX0.net

空き地ができりゃバカの一つ覚えみたいにマンション建設


23: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:22:23.11 ID:Kszf7tai0.net

地方創生で、更に都心マンションは値が下がりますね


24: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:23:13.28 ID:VTCniSvJ0.net

クソワロタw


25: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:24:00.49 ID:OsIuIBn40.net

>>21
噴火は9月だぞ?
あれで、山登りとかレジャーを控える動きがでたからじゃないか?


26: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:24:20.48 ID:olNvg6c50.net

賃貸しとけよ。忠告したからな


27: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:25:37.44 ID:Yuxwtg+r0.net

>>18
安倍なんてなんもやってないからな
口だけ


28: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:25:41.81 ID:OsIuIBn40.net

あとは、世界経済に懸念とかも使えると思うけどなw


29: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:27:09.01 ID:uMK6QSoY0.net

これもすべて天候のせいでございます


30: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:27:49.12 ID:VmhAeSul0.net

>>25
もうそんなまえだっけ
パチンコで大勝したらニュース偉いことになってた
巨人優勝翌日で気分がよくて北海道展で高級弁当家族分買った日だから

9月末じゃねーか
影響なんて10月の方がでけーよ


31: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:28:31.11 ID:OsIuIBn40.net

>>30
wwwww


32: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:33:00.92 ID:oTF4/Qs30.net

駆け込みで買った奴等って、アホだな


33: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:33:02.99 ID:XPxido0H0.net

9月は御嶽山噴火のせい
10月はエボラショックがすでに支えてる


34: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:33:25.61 ID:0jAMMlN90.net

これは安倍ちゃんGJだね


35: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:35:13.67 ID:RXlFMSL60.net

マンションが工場で作られてすぐ出荷されるみたいな感覚で話をしてるアホは何なんだよ


36: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:36:33.88 ID:OsIuIBn40.net

金利もこれ以上 下げるのは厳しいだろうな。


37: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:37:17.17 ID:akZcL8lAO.net

吹き荒れるアベノ大不況


38: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:37:35.85 ID:uw0F92qz0.net

湾岸のマンションも中国人だらけって記事あったし
そんな場所は嫌だな


39: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:38:44.25 ID:/40QVHwO0.net

東京の人口が増えれば増えるほど日本の人口は減っていく

東京の景気が良くなればなるほど日本は不景気になっていく


40: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:39:01.95 ID:GAjVTAQB0.net

不動産屋が言っていたが家を買えるのは公務員ばっかだと
税金食いつぶされて国滅ぶ 公務員天国には怒らないネトウヨどもw


41: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:39:43.34 ID:ZIOAVcAQ0.net

マンションつくりすぎだろ。そんなつくってどうする。


42: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:39:44.90 ID:YJ6QfIJri.net

それでもミンスよりまし


43: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:41:33.72 ID:Z3fTtXIf0.net

駆け込み需要は長いこと不況にさせる

これはエコポイントでも同じだった


44: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:41:46.34 ID:KE4iAS+M0.net

まぁ雨が多かったしな(...震え)


45: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:41:54.05 ID:0WO6bGPL0.net

増税の駆け込みで買う奴www
電気用品もそうだったよな
日用品は別だけど高価なものは増税後のほうが安い


46: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:42:37.33 ID:uw0F92qz0.net

でもビックカメラなんて過去最高益なんだけどね


47: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:43:39.38 ID:Yuxwtg+r0.net

マンション用地の地価はまだ上がってんのかな?


48: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:44:55.80 ID:OsIuIBn40.net

これだけ売れないと、さすがに地価も下がってくるんじゃね~のw
最悪だな。


49: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:46:43.78 ID:Ocxaao8t0.net

>>46
チャンコロが買ってるんだろ


50: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:48:06.96 ID:tnAO53iD0.net

なんだリーマン・ショックより4%以上も好調なんじゃない
これなら10%問題ないな







こう思ってるはず


51: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 15:53:27.94 ID:VAH4m42U0.net

>>46
昔買ったの放置してたら倍以上なってた
3桁買っておくべきだったわ


52: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 16:07:32.15 ID:Z8atfQmv0.net

まあ去年と比較したらどうしても少なくなるよねと思って、2012年9月の統計を見てみたら

発売戸数3336戸、契約率69.3%

あれ?ほとんど今年と変わりないじゃない
2年前の今頃って不景気状態だったはずなのに、その当時と変わりないって


53: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 16:10:00.34 ID:Z8atfQmv0.net


発売戸数を、3366戸に訂正


54: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 16:14:08.47 ID:8YZObfIz0.net

マンション多すぎ
都市計画作ってどこかにまとめて建てろよ
眺めがいいとかアクセスいいとか景観いいとか言って都心の真ん中にタワーマンション建てて、
景観を破壊し、他の業者も競争して建てるから眺めも悪くなり、住宅街になった結果、街が寂れ、都市機能が分散し、アクセス性も失われる


55: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 16:21:26.16 ID:RKvsp68c0.net

もし東京でエボラ発生してみろ
オリンピックどころか
東京の地価大暴落
みんな西に逃げるだろうな


56: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 16:29:02.09 ID:PanbI+xF0.net

456789を別にすれば景気は回復してるらしいから10月になれば売り上げは回復するだろう


57: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 16:39:08.03 ID:ghPBdiUx0.net

>>1
しょうがない、天気が悪かったから


58: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 16:42:24.25 ID:byeYOkju0.net

駆け込み反動ってこんなに長く続くものなのか?


59: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 16:46:25.44 ID:voz2/gF80.net

田舎の村社会が嫌で都会にマンション買おうとしてるやつ、マジで思い留まったほうがいいぞ
分譲マンションなんて究極の村社会だからな。戸建ての町内会なんて比じゃないレベルで


60: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 16:48:37.49 ID:VfcM3Phv0.net

>>58
てか、買わないって言うのはまた違って
デベロッパー側が建てないんよ。
売れなさそうだなぁーって悲観的になってる。
俺がデベロッパーの人間。


61: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 16:50:09.99 ID:tizGcyes0.net

ソーラー発電で電気代ほとんどタダが売りの分譲マンションとか
今後どうなるのかしらね


62: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 16:51:53.27 ID:ghPBdiUx0.net

>>60
関西のマンションズは凄く薄くなって住友の物件ばっかりw


63: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 16:57:07.20 ID:l4o/w2cM0.net

人手不足で素人職人が作業しているから
どうなることやら・・・
10年後が楽しみだ


64: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:02:01.47 ID:xXpz9uHK0.net

まあしょうがないな

ポスティングもえらく減ったな


65: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:02:23.33 ID:zlbULBtu0.net

アベノショック半端ねーな


66: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:02:33.74 ID:nsH6xKA00.net

>>61
儲けが無くても自分の使う電気がタダならいんじゃね?


67: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:05:01.75 ID:dRzcJi850.net

日経大本営新聞
「首都圏ノ新規発売戸数ハ前年同月比四割四分一厘減ナルモ、コレハ増税駆ケ込ミ需要ニヨル反動減ナリ。
 前月ヨリモ減少幅ハ縮小シテ景気ハ緩ヤカニ回復スルモノナリ」


68: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:09:30.19 ID:KtycLGZj0.net

>>41
ディベロッパーは、人口が減ろうが東京からファミリーがいなくなろうが
造って造って造り続けないと会社が存続しないからね。

泳ぐのをやめると呼吸ができなくなるサメやマグロみたいなもん。


69: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:11:14.48 ID:w7z0eNoV0.net

東京は約6割減www

9月の首都圏マンション発売戸数は44%減 東京は6割減に迫る
http://www.sankei.com/economy/news/141016/ecn1410160033-n1.html


70: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:13:44.17 ID:5MiLMis30.net

どん引き(笑)
あっ安倍チョン(笑)


71: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:24:19.20 ID:ghPBdiUx0.net

>>68
自転車操業の借り換えだからねぇ。

で、財閥系不動産屋はメインが事業用賃貸だから分譲マンションなんかは遊び程度で赤になろうが別にどうって事ないからなぁw


72: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:29:58.33 ID:eSUwqdNHi.net

>>12
そうそう、全ては天候のせい
景気回復も11月からが本気モード


73: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:30:36.42 ID:slSLuNOgi.net

お。いよいよ買い時きたか?


74: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:33:38.46 ID:C5dAS12k0.net

毎年増税すれぱ毎年駆け込み需要が発生するってどっかで言ってたきがするな


75: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:38:09.66 ID:kAGDErPX0.net

>>71
あー、借り換えかwww

てっきり、同業者間でグルグルしているのかと思っていたよw


76: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:39:22.95 ID:Ocxaao8t0.net

>>74
三ヶ月に一回消費税率を上げてはどうだろうか??


77: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:42:46.74 ID:CpQLGuA00.net

マンションこそ中古で買うべきじゃね?
戸建ては10年立てばだいぶ痛むがマンションは100年は傷まない
精々内装水回りだがそんなの安く直せるし


78: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:44:12.03 ID:sF9Dfie00.net

増税前に買うより今買った方が安かったのかも?


79: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:44:22.40 ID:mNlZBbuv0.net

>マンションは100年は傷まない
(´・∀・`)ヘー


80: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:45:18.98 ID:VzL4jGD90.net

定期的に増税すれば毎回駆け込み需要を作れる!

by アホータロー&下痢チョン


81: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:48:05.88 ID:Vy3yZkFn0.net

もう10%に上げないと駆け込み消費が期待できない
とか財務官僚がレポート書いて政治家に吹き込んでるところだろうなw
おめえらが景気の腰折ってんだよ


82: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:50:31.17 ID:xXpz9uHK0.net

>>77
お前業者かw


83: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:50:42.76 ID:r7+a5Pu70.net

オリンピックという後押しがあっても、この惨敗っぷり
もう駄目かもしれんね


84: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 17:59:40.79 ID:WdvLZKBeO.net

>>81
増税後に買う方が安く買える


85: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 18:36:29.45 ID:luddo5BX0.net

ミンスのほうがマシだったかも。
こと生活費については。


86: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 18:41:04.25 ID:8iY/qvBf0.net

>>18
民主時代は株価8000円台だったもんなあ
自民になって15.6000円、倍近くなってるね


87: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 19:15:34.78 ID:/qoC3oPd0.net

天候不順で売れなかったんだろ?www


88: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 19:32:45.90 ID:Zu49rjXX0.net

そもそも、そんなに世帯数増えてないだろ。
人口そのものが減ってんだし、稼ぐ給料も減ってるし。
不動産屋も土建屋も、いい加減にマンション建てるのやめて
耕作放棄地で野菜でも豆でも麦でも作ってろよ。


89: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 19:35:06.54 ID:ipJVYvvH0.net

>>77
ギャグだよな
wwwww


90: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 19:37:50.22 ID:Q4Ff7+Di0.net

京都に遷都して天皇家も放射能から逃れればいいのにと思うが
今生陛下は自分だけ安全地帯にいることを望まれないだろうな。
計画停電のとき皇居の暖房すらひかえられたとか。


91: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 19:43:01.05 ID:1SR9lgg+0.net

>>71
で、馬鹿面下げて資産デフレの原因つくってりゃ世話しないなww


92: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 19:47:32.49 ID:8xEA1uio0.net

>>59
これって本当?
地方の戸建から上京してきたからマンション内の社会がどうなっているかわからない


93: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 19:51:21.10 ID:tnAO53iD0.net

消費税増税で落ち込むと想定されながら、効果的な対策は打たずじまいの安倍自民。
できるのは公共事業等のバラマキだけの無能ども。

消費税増税で国内景気は無茶苦茶ですわ。
消費税増税に賛成した識者どもは、落ち込むのは一時的だとおっしゃってましたよね。
どう責任をとるのか?


94: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 19:51:44.88 ID:b99Ymgji0.net

もう反動じゃねえだろ


95: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 19:53:49.65 ID:WWDOel9U0.net

>>93
実際のところ現在の国内の景気はそんなに悪くないよ。
ただ、内需の落ち込みがさらに拡大するとやばい。


96: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 20:05:02.11 ID:zlbULBtu0.net

ジャップランド人口4割くらい減ったの?w


97: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 20:06:59.94 ID:NbaAY8JM0.net

そりゃ家買う奴は3月までに買ってるだろよw
当たり前の数字が出て、何をピーピー言ってるんだよ?w


98: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 20:11:21.48 ID:rtWA5dhG0.net

散財したアホ。


99: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 20:17:55.08 ID:SNyECJ6h0.net

ていうかこれだけ空き家が増えてるのなら
空き家を活用する方向にもっていくべきだと思うのだが。
何で人口が減るのにだぶついてる供給を更にわざわざ増やすかね。
結果全体の相場が暴落するだけでないのか。


100: 名無しさん@0新周年@\(^o^)/ 2014/10/16(木) 20:20:30.00 ID:haA13fBW0.net

①世帯構成は変動する
家を買うと言う事は5LDKの家賃を払い続けると言う事
②何か遭っても引っ越せない
地震、気違い、放射能
③持ち家は人質
何か遭っても逃げられない
④持ち家も支払いが無く成訳ではない
固定資産税、修繕費、時代遅れの設備の交換
⑤投資目的には成らない
この国は借り主が強い


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[ 2014/10/16 22:57 ] 経済 | TB(0) | CM(0)
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